浴室排水ダブルトラップ排水不良 / 札幌市東区

2020年9月21日(月)

札幌市東区東苗穂の戸建て住宅にお住まいのお客様から、ユニットバスの排水不良でご相談を受けてました。

古い戸建て住宅のフルリフォームした物件を丁度一年前の９月に購入して住み始めたそうです。住み始めた時からユニットバスの排水が悪くバスタブの栓を抜いて排水をかけると足下が池のように水溜りになり、ドアを越えて脱衣所まで水が行きそうになっていたそうです。そのせいでシャワーでの使用しかできずに、そのシャワーですら時間をかけると足下に水が溜まり気にして使用しないとならない状態だったそうです。

購入した不動産屋さん点検をお願いしたら、一度排水管、下水管、汚水マスまで高圧洗浄作業を行なってくれたそうですが、一向に改善せず、何度か連絡したようですが、現状渡しとか、色々言われそのままで一年が過ぎてしまったそうです。

ユニットバスのみ流れが悪いという事は、排水管にトラップが組まれている可能性が大で、一度汚水マス付近を掘って点検してみるとやはり地中内でトラップが組まれていました。おそらく、昔はタイルの浴室で排水口がそのまま穴が開いているタイプで排水トラップが必要だったと思われます。

排水修繕の見積もりだけしてたのですが、やはり不動産屋さんに協力してもらえず共栄水道メンテでトラップ除去作業をいたしました。もちろん排水は普通に流れるようになりました。