排水管内にアブラぎっしり / 札幌市南区

2019年8月25日(日)

札幌市南区藤野の戸建て住宅にお住まいのお客様から、排水詰まりでご相談が入ってました。

古い中古住宅をフルリフォームして１年前に購入したそうですが、入居してすぐに台所の排水がゴボゴボしたりしていたそうです。リフォーム会社がその後何度か点検して、排水に通気弁をつけたり、外の汚水マスを一部交換したりして対応はしてくれたそうですが、そんなに改善したりした気がしなく、１年過ぎた今月の初旬に台所の排水が全く流れなくなり、排水管にワイヤーを入れに来たのを最後にもう対応してくれなくなり、台所の排水もずっと詰まりぎみで、一度にたくさんの排水ができなくなっていたそうです。

一度違う会社で点検と原因解明をしてもらおうと共栄水道メンテにご相談が来ました。

床下で台所の排水管を掘り返して、辿っってみると逆勾配になっている部分があり、手前でパイプを切断すると油脂の塊でパイプ内部がびっちりでした。何十年分のアブラですね。これではワイヤーを入れて穴を開けても改善はしませんね。

一番いいのは排水管を引き直して、逆勾配を直し新しく引き直しがいいのですが、住宅購入時からの症状でしたので、再度リフォーム会社に連絡して瑕疵物件での対応で言ってみるという事で、調査作業までで一旦終了いたしました。