アパート全室排水詰まり / 札幌市清田区

2016年10月30日(日)

札幌市清田区平岡の賃貸アパートの管理会社さんから、2階のお部屋でトイレや浴室の排水詰まりがおきているという事で、対応依頼が入りました。
同じタイミングで詰まったようだということと、トイレは特に何も流していないし、浴室も前の日まで問題がなく気持ち良く流れていたそうで、下水詰まりのような感じですね。
まずはお部屋の中からではなく、屋外の汚水マスから点検いたしました。裏の方にある汚水マスの蓋を開けていくと、全滅状態ですね。
建物は４世帯のつくりですが、4部屋全部の汚水マスが詰まっていて、一部は溢れて流れ出していました。
すぐに依頼を受けた管理会社さんに連絡して、下水の高圧洗浄機での清掃作業となりました。詰まりはすぐに抜けましたが、清掃後に下水を点検すると、勾配が少し逆になっていて、水が溜まっている箇所があるようです。
８メートルの排水管がおそらく１本入れて配管されているようで、若干曲がってきているのと推測されますね。下水管入れ替えか？詰まる度に高圧洗浄か？オーナーさんの判断になりますが、また再発の可能性はありますね。