水道管破裂漏水してた / 札幌市豊平区

2016年7月20日(水)

札幌市豊平区月寒東の賃貸物件のアパートの管理会社さんから、水道管の水漏れ依頼で現場調査と見積もり依頼が入ってました。
アパートの２階のお部屋で、諸事情があり強制退去してもらった入居者さんのお部屋でした。
お部屋の清掃のために美装屋さんが水抜き栓を開いて通水すると、天井やら、壁の奥で水が噴き出して下の部屋まで漏水してしまったそうで、一旦作業も中止になったそうです。
水漏れしている箇所が多々あり、下の階に漏水してしまうので通水にもできず、作業としては２階の部屋の下の配管が大丈夫か？後はその部屋の配管の引き直し工事で提案、お見積もりしていた物件でした。
その後１ケ月くらい経ったのですが、先日工事の依頼が忘れたころに入りました。部屋までの配管は無事でしたので、部屋の中を全て水側、お湯側引き直し工事を行いました。
天井配管にして、一部露出配管を混ぜての仕上がりになります。
真冬に水落とししないで、破裂させていたと思います。こうなると大家さんが一番の被害者になるのか？全ての被害額は結構な額で御愁傷様です。