水道管水漏れで、応急処置 / 札幌市手稲区

2015年12月16日(水)

札幌市手稲区西宮の沢の賃貸アパートのオーナーさんから、１階の天井から漏水でお電話が入りました。
古いアパートですので、過去にも階下漏水などがあったそうです。今回はたいした量の漏水でないので天井をはがす前に取り敢えず、２階の部屋の点検からさせてもらうことでオーナーさんと打ち合わせをして、急遽２階の入居者さんにも帰宅してもらい２階のお部屋の点検から行いました。
洗濯機の裏の浴室に行っている給湯管がじわりじわりと滲むように水漏れがしていました。給湯管は給水管と一緒で鉄管ですので、錆による腐食での水漏れですね。
蛇口からも、朝は赤水が出てくるようで管の寿命だと思いますね。
２階の管を全部引き直しが必要なレベルですが、２階の方が来月１月に退室予定だそうで、オーナーさんもその後の空室になってからの工事でいいという事で、取り敢えず40センチくらい漏れてる管のところがユニオンが入っていて、外せますので、応急処置で１ヶ月少しの間銅管にしておき漏水を止めることにいたしました。
これで、１階のお部屋には水が行かないと思います。